{"id":7420,"date":"2022-02-07T15:20:12","date_gmt":"2022-02-07T20:20:12","guid":{"rendered":"https:\/\/baycoast.bank\/sin-categorizar\/cual-es-la-opcion-de-hipoteca-apropiada-para-mi\/"},"modified":"2024-01-10T13:10:14","modified_gmt":"2024-01-10T18:10:14","slug":"cual-es-la-opcion-de-hipoteca-apropiada-para-mi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/baycoast.bank\/es\/perspectivas\/cual-es-la-opcion-de-hipoteca-apropiada-para-mi\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1l es la opci\u00f3n de hipoteca apropiada para m\u00ed?"},"content":{"rendered":"
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Perspectivas<\/a><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t
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\t\t\t\t7 de febrero de 2022 \n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t \n\t

\u00bfCu\u00e1l es la opci\u00f3n de hipoteca apropiada para m\u00ed?<\/h1>\n\t \n\t
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Al comprar una casa nueva, hoy en d\u00eda puedes encontrar varios pr\u00e9stamos hipotecarios en el mercado, tales como pr\u00e9stamos hipotecarios de 15 a\u00f1os en Massachusetts o pr\u00e9stamos residenciales financiados por el gobierno en Rhode Island. Entonces, \u00bfc\u00f3mo encuentras el pr\u00e9stamo adecuado para ti cuando las opciones de hipoteca se vuelven abrumadoras?<\/p>\n\n\n\n

Tal vez sientas incertidumbre respecto a qu\u00e9 tipo de hipoteca funcione mejor para ti en base a tus necesidades individuales. \u00a1BayCoast Bank y nuestro equipo de l\u00edderes hipotecarios expertos estamos prestos para ayudarte! Si deseas tomar una decisi\u00f3n con informaci\u00f3n plena, perm\u00edtete un momento para repasar los muchos tipos de pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong><\/a> disponibles a continuaci\u00f3n: <\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9stamos hipotecarios convencionales y jumbo<\/h2>\n\n\n\n

Una de las categor\u00edas principales de pr\u00e9stamos hipotecarios es la conocida como pr\u00e9stamos convencionales y jumbo<\/strong><\/a>. Estos pr\u00e9stamos son unos de los m\u00e1s populares, ya que los compradores de viviendas suelen elegir pr\u00e9stamos con tasas de inter\u00e9s fijo, con tasas de inter\u00e9s ajustable o jumbo para sus hipotecas.<\/p>\n\n\n\n

A continuaci\u00f3n considera los tipos principales de pr\u00e9stamos convencionales y jumbo:<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9stamos hipotecarios con tasa de inter\u00e9s fijo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9stamos con tasa de inter\u00e9s fijo<\/strong><\/a> se refiere a los pr\u00e9stamos que se mantienen con la misma tasa de inter\u00e9s a lo largo de todo lo que dure el pr\u00e9stamo. Estos pr\u00e9stamos deben seguir las pautas de FHLMC y FNMA y t\u00edpicamente tienen un t\u00e9rmino de duraci\u00f3n de 30 a\u00f1os. Puedes usar estos pr\u00e9stamos para propiedades de inversi\u00f3n que cuenten con una a cuatro unidades, casas secundarias y residencias primarias.<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9stamos hipotecarios con tasa de inter\u00e9s ajustable<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En contraste con los pr\u00e9stamos con tasa de inter\u00e9s fijo, los pr\u00e9stamos con tasa de inter\u00e9s ajustable<\/strong><\/a> se refieren a los pr\u00e9stamos en los que cambia la tasa de inter\u00e9s a lo largo de su duraci\u00f3n. La tasa de inter\u00e9s se ajusta en base a una reducci\u00f3n de la tasa de inter\u00e9s (buydown), los t\u00e9rminos del contrato, \u00edndices y tasas del mercado. Estos prestamos tradicionales cumplen con las pautas de FHLMC y FNMA. Como con un pr\u00e9stamo con tasa de inter\u00e9s fijo, puedes usar este pr\u00e9stamo para propiedades de inversi\u00f3n que tengan de una a cuatro unidades, casas secundarias y residencias primarias.<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9stamos hipotecarios jumbo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cuando una propiedad es demasiado costosa como para que la cubra un pr\u00e9stamo convencional, los compradores pueden recurrir a pr\u00e9stamos jumbo<\/a><\/strong>. En la mayor\u00eda de los condados, la Federal Housing Finance Agency fija el monto m\u00e1ximo para un pr\u00e9stamo convencional en $548,250. Si una casa rebasa ese l\u00edmite, un comprador puede usar un pr\u00e9stamo jumbo para financiarla. Estos pr\u00e9stamos se ofrecen con tasa de inter\u00e9s fijo y ajustable y tambi\u00e9n pueden incluir financiamiento especial.<\/p>\n\n\n\n

Programas de pr\u00e9stamos hipotecarios con financiamiento gubernamental<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ademas de pr\u00e9stamos convencionales y jumbo, muchos compradores pueden recibir financiamiento de varios programas gubernamentales<\/strong><\/a>. A continuaci\u00f3n conoce m\u00e1s sobre estos pr\u00e9stamos:<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9stamos hipotecarios grupales para viviendas (MassHousing)<\/strong><\/p>\n\n\n\n

BayCoast Mortgage Company se asocia con el programa MassHousing Buy Cities Program de Fall River y New Bedford, Massachusetts, para ofrecer pr\u00e9stamos hipotecarios grupales<\/a>.<\/strong> El objetivo de estos pr\u00e9stamos es fomentar la propiedad de viviendas al proporcionar hipotecas costeables a residentes calificados. <\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9stamos hipotecarios Fannie Mae<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fannie Mae<\/strong><\/a> compra hipotecas a los gerentes de pr\u00e9stamos para brindarles a los compradores un financiamiento de hipoteca costeable. Al garantizar y emitir valores relacionados con las hipotecas, ayuda con el flujo de capital a trav\u00e9s del mercado de viviendas. La agencia de pr\u00e9stamos convencionales que ofrece BayCoast Mortgage Company sigue las pautas de pr\u00e9stamos de Fannie Mae. <\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9stamos hipotecarios Freddie Mac<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Similar a Fannie Mae, Freddie Mac<\/strong><\/a> compra hipotecas y luega las combina con otros tipos de pr\u00e9stamos. Una vez que Freddie Mac combina los pr\u00e9stamos, puede venderlos a los inversionistas en el mercado de hipotecas secundario. Estos pr\u00e9stamos pueden ayudar a extender la propiedad de la vivienda a deudores de ingresos bajos y moderados e incrementar el flujo de cr\u00e9dito a varias secciones de la econom\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9stamos hipotecarios FHA<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Federal Housing Administration (FHA) ayuda a las compan\u00edas hipotecarias y compradores de casa asegurando los pr\u00e9stamos para compradores de casa calificados. Estos pr\u00e9stamos FHA<\/strong><\/a> vienen con anticipos bajos y pautas flexibles para hacer que la propiedad de la vivienda sea una realidad para muchos estadounidenses.<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9stamos hipotecarios VA<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n

El departamento Veterans Affairs (VA) tiene como objetivo ayudar a que los c\u00f3nyuges sobrevivientes elegibles, veteranos, y miembros del servicio se conviertan en propietarios de viviendas. Los pr\u00e9stamos VA<\/a> <\/strong>no requieren anticipo, tienen tasas de inter\u00e9s fijas o ajustables y una relaci\u00f3n entre deuda e ingresos flexible. Los individuos calificados pueden usar estos pr\u00e9stamos para retener, adaptar, reparar o comprar casas para ocuparlas personalmente.<\/p>\n\n\n\n

Prestamos hipotecarios USDA<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n

El United States Department of Agriculture (USDA) ofrece pr\u00e9stamos con garant\u00eda gubernamental a compradores de viviendas de zonas suburbanas y rurales elegibles. Los pr\u00e9stamos USDA<\/strong><\/a> incluyen tasas de inter\u00e9s por debajo del mercado, no tienen anticipo y sus primas de seguro hipotecario son m\u00e1s bajas.<\/p>\n\n\n\n

Otros tipos de pr\u00e9stamos hipotecarios<\/h2>\n\n\n\n

Puedes encontrar varios tipos de pr\u00e9stamos que no pertenecen a los programas gubernamentales ni las opciones m\u00e1s convencionales. Si todav\u00eda sigues buscando los pr\u00e9stamos apropiados para ti, repasa algunas otras populares opciones de pr\u00e9stamos<\/strong> <\/a>disponibles hoy d\u00eda:<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9stamos del capital de vivienda <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dada la afiliacion que BayCoast Bank mantiene con BayCoast Mortgage Company, podemos financiar pr\u00e9stamos por el capital de vivienda<\/strong><\/a>. Estos pr\u00e9stamos dan a los propietarios de viviendas la oportunidad de pedir prestado contra el valor acumulado (liquidez) de la vivienda, para ayudarles a pagar por gastos mayores como renovaciones. Por medio de nuestra l\u00ednea de cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria, nuestros pr\u00e9stamos de capital de vivienda proponen tasas especiales de inter\u00e9s bajas.<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si deseas construir una vivienda, los pr\u00e9stamos de construcci\u00f3n<\/strong><\/a> te pueden ayudar a financiarla. Estos pr\u00e9stamos incluyen un t\u00e9rmino de 31 a\u00f1os, y durante el primer a\u00f1o del pr\u00e9stamo solo se exige que los compradores paguen los intereses relacionados con los fondos desembolsados. Los pr\u00e9stamos de construcci\u00f3n se originan en la BayCoast Mortgage Company y BayCoast Bank les presta servicio. <\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9stamos generales<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si est\u00e1s buscando una casa nueva y no quieres esperar hasta vender tu casa actual, un pr\u00e9stamo general<\/strong><\/a> es una opci\u00f3n ideal. Estos pr\u00e9stamos permiten que aproveches tu liquidez para incrementar tu poder de compra y te veas como alguien que va a pagar en efectivo. Con uno de estos pr\u00e9stamos, no tendr\u00e1s contingencias de financiamiento, lo cual te permite hacer una oferta que se distinga de las dem\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9stamos para terrenos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los pr\u00e9stamos para terrenos<\/strong><\/a> son opciones excepcionales para un comprador que espera comprar un lote de tierra para construir su casa all\u00ed. Puedes encontrar pr\u00e9stamos con pagos distribuidos en un t\u00e9rmino de 20 a\u00f1os y una tasa de inter\u00e9s fijo por los primeros cinco a\u00f1os, con tasas que se ajustan anualmente a partir de ese momento. <\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9stamos puente<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los pr\u00e9stamos puente<\/a> <\/strong>proporcionan a los compradores de viviendas un flujo de efectivo inmediato entre el momento de la demanda del efectivo y su disponibilidad. Dado que estos pr\u00e9stamos les dan a los compradores de viviendas una fuente de flujo de efectivo, les permiten comprar una casa nueva y vender otra al mismo tiempo.<\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo escoger el mejor pr\u00e9stamo hipotecario<\/h2>\n\n\n\n

Con todas las opciones disponibles, tal vez a\u00fan te preguntes cu\u00e1l es la adecuada para ti. Mientras intentas elegir la opci\u00f3n de hipoteca apropiada, comienza evaluando tu situaci\u00f3n y tus necesidades actuales. Durante esta evaluaci\u00f3n, puedes revisar el costo potencial de una vivienda, tu situaci\u00f3n econ\u00f3mica y tus planes para el futuro. <\/p>\n\n\n\n

Despues de esta evaluaci\u00f3n, probablemente hayas reducido las opciones con respecto al tipo de pr\u00e9stamo que podr\u00eda interesarte. Por ejemplo, un pr\u00e9stamo de un programa gubernamental podr\u00eda ser perfecto para ti si calificas, o tal vez prefieras una pr\u00e9stamo convencional con tasa de inter\u00e9s fijo. Como ya habr\u00e1s reducido las opciones con respecto al tipo de pr\u00e9stamo que vas a querer adquirir, puedes revisar los t\u00e9rminos del pr\u00e9stamo y los tipos de inter\u00e9s disponibles. <\/p>\n\n\n\n

Antes de elegir un pr\u00e9stamo, querr\u00e1s asegurarte de que entiendes los varios costos y comisiones relacionados. Por ejemplo, tal vez uses una calculadora de hipoteca grupal para viviendas para entender mejor los t\u00e9rminos de un pr\u00e9stamo grupal para viviendas. Despu\u00e9s de usar una calculadora de financiamiento de vivienda<\/strong><\/a> y revisar los varios requisitos de financiamiento, es probable que hayas encontrado la opci\u00f3n correcta de hipoteca para tu casa nueva.<\/p>\n\n\n\n

Escoge BayCoast Bank para pr\u00e9stamos hipotecarios en Massachusetts y Rhode Island<\/h2>\n\n\n\n

En BayCoast Bank podemos ayudarte a encontrar las mejores tasas de inter\u00e9s para hipotecas de 15 y 30 a\u00f1os en Massachusetts y Rhode Island. Dada nuestra afiliaci\u00f3n con BayCoast Mortgage Company, regularmente ayudamos a los compradores de viviendas a encontrar los mejores pr\u00e9stamos y tasas de inter\u00e9s hipotecarias actuales en RI y MA que se ajusten a sus necesidades. Como podemos financiar todos los pr\u00e9stamos anteriormente mencionados, podemos hacer que convertirte en propietario de una casa resulte costeable y una realidad para ti. <\/p>\n\n\n\n

Si a\u00fan te sigues preguntando cu\u00e1l es la mejor opci\u00f3n de hipoteca, repasa nuestros \u00faltimos consejos hipotecarios <\/a> o comun\u00edcate con nosotros<\/a> para hablar con un representante que te pueda ayudar a decidir.<\/p>\n\n\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div> <\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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