Não quer ficar para trás e remodelar a sua cozinha, tal como fizeram os seus vizinhos?
Talvez o seu sistema de AVC tenha acabado por avariar, depois de um verão bastante exigente, e precisa de ajuda rapidamente? Se pretende melhorar a sua casa, ou renovar uma casa que acabou de comprar, uma linha de crédito com base no capital próprio da casa (HELOC) pode ser a melhor solução para si.
Antes de entrarmos em mais pormenores, vamos começar pelo essencial. O capital próprio é a diferença entre o que deve (pode incluir hipotecas, empréstimos e linhas de crédito) e o valor atual de um bem (neste caso, a sua casa). De uma forma simples, quanto maior for o montante já pago da sua hipoteca, maior será o capital próprio da sua casa.
Pode levantar dinheiro da sua linha de crédito com base no capital próprio da casa, sempre que necessitar. Uma HELOC assemelha-se a um cartão de crédito em muitas situações. Porém, ao contrário dos cartões de crédito, que implicam taxas de juro mais elevadas, porque o financiamento não está garantido, uma HELOC está garantida pelo capital próprio da sua casa. Isto dá-lhe a flexibilidade de fazer um empréstimo baseado no capital próprio da sua casa, proceder ao pagamento e voltar a solicitar o empréstimo sempre que necessitar. Tudo isto com taxas de juro muito mais baixas face às que iria obter através das empresas de cartão de crédito.
Em que situações posso usar uma HELOC?
De acordo com o relatório “Custo versus Valor” de 2018, da revista Remodeling, existem diversas melhorias em casa com um elevado retorno, que podem aumentar, consideravelmente, o valor da sua casa. Renovações que podem ser financiadas através de uma HELOC:
| 5 PRINCIPAIS PROJETOS DE REMODELAÇÃO (Custo vs. Valor) | Custo do trabalho | Valor de revenda | Recuperação do custo |
|---|---|---|---|
| Substituição da porta da garagem | $3,470 | $3,411 | 98.3% |
| Revestimento de pedra fabricado | $8,221 | $7,986 | 97.1% |
| Adição de piso (madeira) | $10,950 | $9,065 | 82.8% |
| Pequena remodelação da cozinha | $21,198 | $17,193 | 81.1% |
| Substituição do revestimento exterior | $15,072 | $11,554 | 76.7% |
Com exceção para as pequenas remodelações na cozinha, os projetos realizados no exterior da casa oferecem maior retorno sobre o investimento do que as renovações no interior. Se o propósito da sua renovação for a revenda, poderá obter vantagens.
Para além de realizar reparações e renovações, os proprietários podem usar a HELOC para pagar uma grande variedade de despesas importantes, tais como propinas e custos com educação, consolidação de dívida e outras despesas inesperadas que podem surgir ao longo da vida. Como a HELOC é um empréstimo de taxa variável que usa a sua casa como garantia, pode preferir usá-la apenas para financiar projetos relacionados com a casa e renovações. Os nossos especialistas em hipoteca podem facilitar a sua decisão para avaliar se uma HELOC é adequada para a sua situação financeira.
Estamos aqui para ajudar.
Embora uma HELOC ofereça uma forma simples de financiar as renovações da sua casa, não existe uma resposta correta ou errada. Os objetivos e os sonhos de cada família são todos diferentes. Quer saber como se pode candidatar a uma HELOC? Visite o seu balcão local BayCoast Bank mais próximo, submeta o pedido online, ou ligue 888-806-2872, hoje mesmo, para obter o acompanhamento personalizado dos experientes agentes de crédito do BayCoast Bank que lhe vão apresentar todas as opções de financiamento.
