¿Listo para la renovación? La respuesta podría ser una HELOC (línea de crédito con garantía hipotecaria).
¿Buscas cómo mantenerte a la par con los García, esos vecinos ambiciosos que acaban de renovar su cocina?
¿Tal vez tu sistema de aire acondicionado y calefacción (HVAC) finalmente se descompuso después de un verano de rendimiento y necesitas ayuda inmediata? Si deseas actualizar o renovar la casa que acabas de comprar, una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) puede ser la solución.
Antes de entrar en detalles, veamos lo básico. Valor acumulado es la diferencia entre lo que debes (que puede incluir hipotecas, préstamos y líneas de crédito) y el valor real de algo (en este caso, tu casa). Simplemente dicho, mientras más hayas pagado de tu hipoteca, mayor el valor acumulado que tienes en tu casa.
Puedes retirar dinero de una línea de crédito con garantía hipotecaria cuando lo necesites. En muchos aspectos, una HELOC funciona como una tarjeta de crédito. Pero, a diferencia de las tarjetas de crédito que tienen tasas de interés más altas porque los fondos no están asegurados, una HELOC está respaldada por el valor acumulado que tienes en tu casa. Esto te da la flexibilidad para pedir contra el valor acumulado de tu casa, pagar y volver a pedir prestado otra vez cuando surja la necesidad a tasas de interés mucho más bajas de las que tradicionalmente recibes de las compañías de tarjetas de crédito.
¿Para qué puedo usar una HELOC?
De acuerdo con el Informe de costo vs. valor para 2018 de la revista Remodeling, hay una buena cantidad de mejoras del hogar que generan rendimiento y pueden añadir valor a tu casa. Tales renovaciones pueden ser financiadas a través de las HELOC:
| LOS CINCO PRIMEROS PROYECTOS DE REMODELACIÓN (en costo vs. valor) | Costo del trabajo | Valor de reventa | Costo recuperado |
|---|---|---|---|
| Reemplazo de la puerta del garage | $3,470 | $3,411 | 98.3% |
| Revestimiento exterior de piedra artificial | $8,221 | $7,986 | 97.1% |
| Agregado de un deck de madera | $10,950 | $9,065 | 82.8% |
| Remodelación menor de la cocina | $21,198 | $17,193 | 81.1% |
| Cambio de revestimientos interiores | $15,072 | $11,554 | 76.7% |
Con la excepción de remodelaciones menores de la cocina, los proyectos en el exterior de la casa generan mayor rendimiento sobre la inversión que las renovaciones en el interior. Si haces renovaciones con una reventa en mente, realmente puedes cosechar los beneficios.
Además de hacer reparaciones y renovaciones, los dueños de casa usan las HELOC para un variedad de gastos mayores, incluidos matrículas y costos educativos, consolidación de deudas y cualesquiera gastos inesperados que la vida les presenta. Dado que una HELOC es un préstamo con tasa de interés variable que usa tu casa como garantía, tal vez solo desees usarla para financiar renovaciones y proyectos relacionados con tu casa. Nuestros profesionales hipotecarios te pueden ayudar a decidir si una HELOC es lo apropiado para tu situación financiera.
Estamos aquí para ayudarte.
Si bien una HELOC te ofrece una manera sencilla de financiar renovaciones a tu casa, no hay una respuesta correcta o incorrecta, ya que los objetivos y sueños de cada familia son diferentes. ¿Quieres saber cómo solicitar una HELOC? Visita tu sucursal de BayCoast Bank local, haz una solicitud en línea o llama al 888-806-2872 hoy mismo para que uno de nuestros experimentados profesionales expertos en préstamos de BayCoast Bank te ayude a explorar tus opciones de financiamiento.
